【相続登記の義務化】気をつけるべきポイントを解説|八王子駅近くのルミエール司法書士事務所

query_builder 2022/01/18
ブログ
OL(オフィス)

今まで相続登記は義務化されていませんでしたが,【令和6年4月1日】から相続登記が義務化されることが決定いたしました。


そこで,相続登記が義務化された場合の気をつけるべきポイント等をQ&A形式で解説いたします。


Q.そもそも相続登記って何?


A.不動産の所有者が亡くなった場合に,相続人名義に変更する登記手続のことを指します。
  相続登記の申請は,不動産を管轄する法務局で手続を行います。



Q.いつから義務化されるの?


A.【令和6年4月1日】から相続登記が義務化されます。



Q.過去の相続も義務化されるの?



A.はい,過去の相続についても義務化されます(遡及適用)。

  なお,過去の相続については,①施行日,若しくは,②自己のために相続の開始があったことを知り,かつ,不動産の所有権を取得したことを知った日のいずれか遅い日から3年以内に登記を申請する必要があります。



Q.相続登記が義務化された場合,いつまでに申請しなければならないの?


A.自己のために相続の開始があったことを知り,かつ,その不動産の所有権を取得したことを知った日から【3年以内】に,相続登記をしなければなりません。



Q.相続登記の義務を怠った場合,どうなるの?


A.正当な理由がなく相続登記の申請を怠ったときは,10万円以下の過料に処せられます。



Q.なぜ義務化されるの?


A.所有者不明土地の問題を解消するためです。
  研究機関の報告では,現在の所有者不明土地は,九州の面積以上に存在するようです。
  相続登記を義務化しなかった場合,今後も所有者不明の土地が増えることが明らかであり,今後の公共事業に支障をきたしたり,災害被災地の復興を妨げる原因となってしまったり,様々な問題が想定されることから,これらを解消するために相続登記が義務化されます。



Q.相続登記は自分でも出来る?


A.もちろん,ご自身で手続を行うこともできます。
  ただ,被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本の取得が大変だったり,遺産分割協議書の作成が難しい,法務局に何度も相談に行くのが面倒という理由から,司法書士に依頼される方が多いようです。

  弊所では,ご相談は無料で承っておりますので,気になることやご不安ことがございましたら,お気軽にご相談ください。

NEW

  • アイアール債権回収からの通知・消滅時効の援用|八王子駅近くのルミエール司法書士事務所

    query_builder 2022/04/08
  • ドコモ・au・ソフトバンクの時効援用手続|八王子駅近くのルミエール司法書士事務所

    query_builder 2022/03/10
  • 【相続登記の義務化】気をつけるべきポイントを解説|八王子駅近くのルミエール司法書士事務所

    query_builder 2022/01/18
  • 相続放棄の手続は一律4万円|八王子駅近くのルミエール司法書士事務所

    query_builder 2021/07/08
  • 財産分与による不動産の名義変更登記|八王子駅近くのルミエール司法書士事務所

    query_builder 2021/07/02

CATEGORY

ARCHIVE